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Lorsqu’un emprunteur recherche un financement immobilier, il a la possibilité de choisir entre un taux fixe ou un taux révisable.
Tant que les taux baissent, le choix d’un prêt à taux révisable est intéressant mais dès lors que les taux remontent, les mensualités peuvent augmenter et contribuer à déséquilibrer un budget.
Les opérations de rachat de crédits sont des solutions financières qui permettent à des emprunteurs de diminuer leur taux d’endettement en intégrant l’ensemble de leurs encours.
Mr et Mme L sont propriétaires de leur maison, ils ont deux enfants à charge et travaillent tous les deux.
Mr est Technicien en CDI et Mme est employée de crèche, le couple perçoit 3132 euros avec les allocations familiales.
Le couple a un crédit immobilier contracté en 2006 à taux révisable et dont les mensualités augmentent : il veut basculer en taux fixe et profiter pour mettre en place un rachat de crédits qui intégrerait l’ensemble de leurs encours.
Le couple a également contracté deux prêts à la consommation : un pour des travaux, l’autre pour une voiture.
Le montant global de l’encours à reprendre est de 209 000 euros et la valeur de leur bien immobilier est de 270 000 euros.
La formule de rachat de crédits qui est mise en place par Sygma est un prêt hypothécaire au taux fixe de 5,30% sur une durée de 30 mois.
Avec ce rachat de crédits, le couple retrouve un taux d’endettement plus raisonnable : de 58% il passe à 43% et profite d’une baisse de 500 euros sur sa mensualité globale.
L’opération de rachat de crédits permet à Mr et Mme L de ne plus avoir de crainte quant au montant de leur mensualité globale : le prêt étant à taux fixe, la mensualité ne changera pas.
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