Les propriétaires qui mettent en place un rachat de crédits acceptent généralement de faire une hypothèque sur leur bien de façon à bénéficier d’un prêt à un taux plus intéressant que lorsqu’il n’y a pas de garantie.

Mr et Mme P sont propriétaires de leur maison, ils ont deux enfants à charge et ils travaillent tous les deux.

Le couple perçoit des revenus mensuels à hauteur de 3000 euros et il rembourse une mensualité globale de 1441 euros soit un taux d’endettement de 48%.

Le couple veut faire un rachat de crédits pour regrouper l’ensemble de ses encours : crédit immobilier et réserves d’argent.

Le montant total des encours s’élève à 46 853 euros.

La formule de rachat de crédits qui est mise en place est un prêt hypothécaire à taux révisable de 4,35% sur une période de 10 ans.

Avec ce rachat de crédits le couple retrouve un taux d’endettement plus que raisonnable de 19%.

Le rachat de crédits permet au couple de bénéficier d’un gain mensuel de 845 euros : la revalorisation importante de son reste-à-vivre devrait lui permettre de boucler ses fins de mois sans souscrire de réserve d’argent.

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