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V

Valeur vénale d’un immeuble

la valeur vénale d’un immeuble est la valeur marchande d’un bien immobilier qui correspond au jeu normal de l’offre et de la demande. La valeur vénale s’entend comme le prix normal qu’accepterait de payer un acheteur quelconque et qui n’a pas de raisons particulières de préférer le bien vendu en question à d’autres biens similaires.

Viager

le viager est une technique de vente immobilière qui prévoit le paiement du prix du bien, par le versement régulier d’une rente par l’acheteur au vendeur, jusqu’au décès de ce dernier. La durée du versement et le coût total de l’acquisition ne sont donc pas connus d’avance, puisqu’ils dépendent de l’évènement imprévisible que constitue le décès du vendeur.